Так считают в Совете Федерации России
«Повышение в 25% будет связано с несколькими факторами.
Так, сейчас ставка по кредитам для застройщиков по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов у всех банков была приблизительно одинаковой — от 11 до 14%.
До введения этой системы у застройщиков был бесплатный доступ к средствам дольщиков», — пишет газета «Известия» со ссылкой на члена Совета Федерации Сергея Лисовского.
Он уточняет, что в настоящий момент времени, застройщики обязаны иметь на своих счетах резерв в размере 30-40% от стоимости проекта.
Это приведет к увеличению затрат минимум на 8%.
«В среднем, согласно расчетам экспертов, это выливается в 23% прямых издержек у застройщика», — сообщают «Известия».
Также эксперты сделали вывод, что малые и средние строительные компании уходят с рынка, что может привести к монополизации и как следствие к росту цен.
Так что сейчас самое подходящее время для покупки недвижимости.