И сильно дорожает аренда «дешевых» квартира, особенно в столице.
Попытка спасти деньги от обвала рубля, ускоряющейся инфляции, в том числе роста цен на квартиры и взлета ставок по кредитам привела к скачку спроса и росту цен на новостройки и аренду квартир.
Спрос на новостройки в Московском регионе в августе вырос на 38%, подсчитали эксперты «Циан. Аналитики». По их данным, в августе на рынке новостроек Московского региона был «всплеск активности»: за месяц было заключено 18,5 тысяч договоров долевого участия (ДДУ, по ним продаются новостройки) – на 38% больше, чем в июле, и на 69% больше, чем год назад. Особенно быстро (+57%) спрос вырос в Новой Москве, где цены ниже.
Такой ажиотаж привел к новому витку роста цен. За месяц средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Московского региона поднялась на 2,4%, до 276,3 тысячи рублей. В «старой Москве» рост составил 2%, в «новой» – 1,6%, в Подмосковье – 2,8%.
Вслед за квартирами подорожала их аренда. Стоимость долгосрочной аренды одно- и двухкомнатных квартир в крупнейших городах в августе достигла исторического максимума, говорится в другом исследовании «Циана».
За месяц, по данным его аналитиков, цены увеличились в среднем на 6,4% для «однушек», до 23,2 тысячи рублей в месяц, и на 7,1% для двухкомнатных квартир, до 34,8 тысячи.
Это исторические максимумы, констатируют эксперты «Циан».
