Проверьте статус дарителя и историю использования имущества,чтобы определить, доначислят ли ему НДС.
Если даритель не сдавал объект в аренду и у него нет соответствующих кодов ОКВЭД, налоговая не признает дарение предпринимательской деятельностью.
Еще надо убедиться, что в дарении нет признаков притворности. Бывает, формально безвозмездной передачей недвижимости фактически прикрывают продажу: есть встречные выплаты или объект на бумаге переходит к тому члену семьи, у которого налоговая нагрузка ниже. В таком случае ФНС инициирует проверку и доначислит налог.
Риск для дарителя. Даже если дарение происходит между близкими родственниками, это не гарантирует, что сторонам не придется уплачивать налоги. В расчет вмешивается статус ИП, история использования объекта и его назначение. Если даритель имеет статус ИП и ранее использовал недвижимость, которую дарит, в предпринимательской деятельности, то дарение превращается в безвозмездную передачу.
