Сейчас у семей, которые при покупке жилья использовали средства материнского капитала, такой возможности нет.
Банки отказывают таким заемщикам.
Депутаты Госдумы РФ готовят поправки в законодательство, которые позволят продавать жилье с выделенными детям долями и брать ипотеку. На сегодняшний день банки отказывают в кредитовании таким семьям, так как в случае дефолта по кредиту банк не сможет продать залог из-за того, что доли детей находятся под защитой органов опеки.
Чаще всего речь идет о продаже жилья, купленной на средства материнского капитала. В таких случаях родителя обязаны нотариально оформить обязательство по выделению детям долей в приобретаемом жилье. До совершеннолетия ребенка семья ограничена в сделках с этой недвижимостью.
Как сообщил «Коммерсанту» глава комитета нижней палаты по финансовому рынку Анатолий Аксаков, с инициативой внесения поправок в Госдуму обратились банкиры. Они предложили законодательно изменить порядок оформления долевой собственности на детей во взятом в ипотеку жилье. В частности, они предлагают предусмотреть выделение детских долей после полного погашения кредита.
Фото: iz.ru
